Guia Completo para Viver em Buenos Aires: Aluguel, Bairros Recomendados, Bairros a Evitar e Serviços Públicos

Buenos Aires é uma das cidades mais dinâmicas da América Latina, conhecida por sua rica história, arquitetura única e cultura diversa. Para quem decide se mudar para a capital da Argentina, a cidade oferece uma experiência única, tanto em termos de estilo de vida quanto de oportunidades profissionais. No entanto, antes de mergulhar na vida porteña, é importante entender os aspectos práticos que tornam a experiência confortável e bem-sucedida, como encontrar moradia, escolher os bairros certos, contratar serviços públicos e lidar com a papelada como estrangeiro.

Neste guia completo, ajudarei você a descobrir tudo o que precisa saber para alugar um apartamento, quais bairros são adequados e quais evitar, como gerenciar seus serviços básicos e como viver na cidade como estrangeiro.

1. Como Encontrar um Apartamento em Buenos Aires

Alugar um apartamento em Buenos Aires não é difícil, mas é necessário conhecer os passos, requisitos e plataformas que podem tornar o processo mais simples.

Requisitos para Alugar um Apartamento

• RG ou passaporte válido: documento oficial de identificação para residentes (DNI) ou estrangeiros (passaporte).
• Comprovante de renda: contracheques, declarações juramentadas ou contrato de trabalho.
• Certidão de antecedentes criminais: às vezes exigida por imobiliárias ou proprietários.
• Garantia: seguro-fiança, contracheque do fiador ou escritura de propriedade.
• Depósito de um mês e taxas: depósito caução de um mês de aluguel reembolsável e taxa de agência de 4–5% do valor do contrato.

Plataformas para Buscar Apartamentos

• Zonaprop: filtros por localização, preço, número de quartos etc.
• Mercado Libre Inmuebles: seção de imóveis muito ativa.
• Alquiler Argentina: plataforma especializada em aluguel.

Bairros Recomendados para Viver em Buenos Aires

Palermo

Vida noturna, parques e áreas como Palermo Soho e Palermo Hollywood.

Recoleta

Arquitetura elegante, cafés ao ar livre e rica cena cultural.

Belgrano

Bairro familiar com boas conexões de transporte e zonas de comércio.

Caballito

Bairro central com mistura de casas e prédios modernos, excelente conectividade.

Bairros a Evitar

• Ciudadela: alto índice de criminalidade e serviços limitados.
• Villa Lugano: em desenvolvimento, questões de segurança e longe do centro.
• Villa Riachuelo: altos índices de pobreza e criminalidade.

Opções de Acomodação Temporária (Airbnb e outras)

Se você ainda não escolheu um bairro ou deseja explorar a cidade antes de decidir, o Airbnb é uma ótima opção. Permite alugar apartamentos, casas ou quartos por dias ou semanas, ideal para estadias de curto ou médio prazo.

Além do Airbnb, plataformas como Booking.com e Vrbo também oferecem acomodações temporárias.

Serviços Públicos em Buenos Aires: Como Contratar

Eletricidade e Gás

Fornecedores: Edenor ou Edesur. Você precisará do RG e comprovante de endereço.

Água

Fornecedor: AySA. Tenha em mãos seu número de cliente e comprovante de endereço.

Internet e Telefonia

Telecom (linha fixa) e Movistar (móvel/fixo). Os processos podem ser feitos online ou em loja.

Viver em Buenos Aires como Estrangeiro

Obtenção do DNI

Para estadias superiores a 90 dias, solicite residência e DNI para acesso aos serviços.

Vida Social

Explore bares, restaurantes e praças para se integrar a locais e expatriados.

Conclusão

Com este guia, você terá tudo o que precisa para encontrar moradia, gerenciar serviços e se adaptar à vida porteña. Boa sorte na sua aventura!

Saudações,
Sabrina Palmieri

Este artigo foi escrito por Sabrina Palmieri para Traveossa. Todos os direitos reservados.
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