Полное руководство по жизни в Буэнос-Айресе: аренда, рекомендуемые районы, районы, которых следует избегать, и коммунальные услуги

Буэнос-Айрес — один из самых динамичных городов Латинской Америки, известный своей богатой историей, уникальной архитектурой и разнообразной культурой. Те, кто решает переехать в столицу Аргентины, получают уникальный опыт как в плане образа жизни, так и в профессиональной сфере. Однако прежде чем погрузиться в жизнь портенийца, важно разобраться в практических аспектах, которые сделают ваше пребывание комфортным и успешным: поиск жилья, выбор районов, подключение коммунальных услуг и оформление документов иностранцем.

В этом полном руководстве я помогу вам узнать всё необходимое: как снять квартиру, какие районы вам подходят и которых стоит избегать, как управлять основными услугами и как обустроиться в городе, будучи иностранцем.

1. Как найти квартиру в Буэнос-Айресе

Аренда квартиры в Буэнос-Айресе не представляет особой сложности, но требует знания этапов, требований и платформ, которые помогут упростить процесс.

Требования для аренды квартиры

• Действительный паспорт или удостоверение личности: официальное подтверждение личности для резидентов (DNI) или иностранных граждан (паспорт).
• Подтверждение дохода: справки о заработной плате, заверенные декларации или трудовой контракт.
• Справка о несудимости: может потребоваться агентством недвижимости или владельцем.
• Гарантия: страховая гарантия, справка о доходах поручителя или свидетельство о праве собственности.
• Месячный депозит и комиссии: возвратный депозит за один месяц аренды и агентские сборы 4–5% от суммы договора.

Платформы для поиска квартир

• Zonaprop: фильтры по местоположению, цене, количеству комнат и др.
• Mercado Libre Inmuebles: активный раздел недвижимости.
• Alquiler Argentina: платформа, специализированная на аренде.

Рекомендуемые районы для жизни в Буэнос-Айресе

Палермо

Ночная жизнь, парки и районы Палермо Сохо и Палермо Голливуд.

Реколета

Элегантная архитектура, уличные кафе и богатая культурная сцена.

Бельграно

Семейный район с хорошим транспортным сообщением и торговыми зонами.

Кабальито

Центральный район со смешением частных домов и современных зданий, отличная транспортная доступность.

Районы, которых стоит избегать

• Сьюдадела: высокий уровень преступности и ограниченные услуги.
• Вилья Лугано: район в стадии застройки, проблемы с безопасностью, далеко от центра.
• Вилья Риачуэло: высокий уровень бедности и преступности.

Airbnb и другие варианты временного жилья

Если вы ещё не выбрали район или хотите сначала изучить город, Airbnb — отличный вариант. Можно снять квартиру, дом или комнату на дни или недели, что идеально для краткосрочного или среднего срока.

Кроме Airbnb, доступны платформы Booking.com и Vrbo.

Коммунальные услуги в Буэнос-Айресе: как подключить

Электричество и газ

Поставщики: Edenor или Edesur. Необходимы паспорт и подтверждение адреса.

Водоснабжение

Поставщик: AySA. Имейте при себе номер клиента и подтверждение адреса.

Интернет и телефония

Telecom (фиксированная связь) и Movistar (мобильная/фиксированная связь). Оформление онлайн или в офисе.

Жизнь в Буэнос-Айресе для иностранцев

Получение DNI

Для пребывания свыше 90 дней оформите вид на жительство и DNI для доступа к услугам.

Социальная жизнь

Исследуйте бары, рестораны и площади, чтобы познакомиться с местными и экспатами.

Заключение

С этим руководством у вас будет всё необходимое для поиска жилья, управления услугами и адаптации к жизни в Буэнос-Айресе. Удачи в вашем приключении!

С уважением,
Сабрина Пальмиери

Эта статья была написана Сабриной Пальмиери для Traveossa. Все права защищены.
Копирование или публикация на других платформах без предварительного письменного разрешения запрещены.