Vollständiger Leitfaden zum Leben in Buenos Aires: Mieten, empfohlene Viertel, zu vermeidende Viertel und öffentliche Dienstleistungen

Buenos Aires ist eine der dynamischsten Städte Lateinamerikas, bekannt für seine reiche Geschichte, einzigartige Architektur und vielfältige Kultur. Wer beschließt, in die argentinische Hauptstadt zu ziehen, erlebt eine einmalige Mischung aus Lebensstil und beruflichen Chancen. Bevor man sich jedoch ins porteño Leben stürzt, ist es wichtig, die praktischen Aspekte zu verstehen, die den Alltag komfortabel und erfolgreich machen – etwa die Wohnungssuche, die Wahl der richtigen Viertel, den Abschluss von Versorgungsverträgen und das Erledigen von Formalitäten als Ausländer.

In diesem umfassenden Leitfaden zeige ich dir, was du wissen musst, um eine Wohnung zu mieten, welche Viertel geeignet sind und welche du meiden solltest, wie du deine Versorgungsleistungen organisierst und wie du als Ausländer in der Stadt lebst.

1. So findest du eine Wohnung in Buenos Aires

Eine Wohnung in Buenos Aires zu mieten ist nicht kompliziert, erfordert aber Kenntnisse zu Abläufen, Voraussetzungen und Plattformen, die den Prozess erleichtern.

Voraussetzungen für die Anmietung

• Gültiger Personalausweis oder Reisepass: Amtlicher Lichtbildausweis für Einwohner (DNI) oder Ausländer (Reisepass).
• Einkommensnachweis: Gehaltsabrechnungen, eidesstattliche Erklärungen oder Arbeitsvertrag.
• Führungszeugnis: Manchmal von Immobilienagenturen oder Vermietern gefordert.
• Kaution: Bürgschaftsversicherung, Gehaltsnachweis eines Bürgen oder Grundbuchauszug.
• Monatliche Kaution und Gebühren: Rückzahlbare Kaution von einem Monatsmietwert und Maklerprovision von 4–5 % des Vertragswerts.

Plattformen zur Wohnungssuche

• Zonaprop: Filteroptionen für Lage, Preis, Zimmeranzahl usw.
• Mercado Libre Inmuebles: Sehr aktiver Immobilienbereich.
• Alquiler Argentina: Plattform, die sich auf Vermietungen spezialisiert.

Empfohlene Viertel zum Leben in Buenos Aires

Palermo

Nachtleben, Parks und Viertel wie Palermo Soho und Palermo Hollywood.

Recoleta

Elegante Architektur, Straßencafés und reiches kulturelles Angebot.

Belgrano

Familienfreundliches Viertel mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufszonen.

Caballito

Zentral gelegen mit einer Mischung aus Altbauten und modernen Gebäuden, exzellente Anbindung.

Viertel, die man meiden sollte

• Ciudadela: Hohe Kriminalitätsrate und eingeschränkte Infrastruktur.
• Villa Lugano: In Entwicklung, Sicherheitsbedenken und weit vom Zentrum entfernt.
• Villa Riachuelo: Hohe Armut und Kriminalitätsraten.

Airbnb und andere Optionen für temporäres Wohnen

Wenn du dein Viertel noch nicht gewählt hast oder die Stadt erst erkunden möchtest, ist Airbnb ideal: Kurz- und mittelfristige Mieten von Wohnungen, Häusern oder Zimmern. Zudem bieten Plattformen wie Booking.com und Vrbo Alternativen.

Öffentliche Dienstleistungen in Buenos Aires: So schließt man Verträge ab

Strom und Gas

Anbieter: Edenor oder Edesur. Du benötigst deinen Personalausweis und einen Adressnachweis.

Wasser

Anbieter: AySA. Halte deine Kundennummer und einen Adressnachweis bereit.

Internet und Telefonie

Telecom (Festnetz) und Movistar (Mobil/Festnetz). Verträge online oder in einer Filiale abschließbar.

Leben in Buenos Aires als Ausländer

DNI beantragen

Bei Aufenthalten über 90 Tage Aufenthaltstitel und DNI beantragen, um Zugang zu allen Dienstleistungen zu erhalten.

Soziales Leben

Erkunde Bars, Restaurants und Plätze, um dich mit Einheimischen und Expats zu vernetzen.

Fazit

Mit diesem Leitfaden hast du alles Wichtige zur Hand, um eine Wohnung zu finden, Dienstleistungen zu managen und dich ins porteño Leben einzuleben. Viel Erfolg bei deinem Abenteuer!

Viele Grüße,
Sabrina Palmieri

Dieser Artikel wurde von Sabrina Palmieri für Traveossa geschrieben. Alle Rechte vorbehalten.
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